2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
177.0万円/㎡
前年比+32.1%
豊島区
197.8万円/㎡
前年比+41.3%
リビオレゾン南池袋
東京都豊島区南池袋二丁目
東京メトロ有楽町線 / 池袋駅 徒歩8分
2011年築 / 10階建 / 28戸 / RC造
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3階 / 54.43㎡の場合
相場
7,373万円
135.5万円/㎡
4,948
6,565
8,182
9,798
AI査定結果
推定相場価格
7,373万円
135.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,565万円〜8,182万円
120.6万円/㎡〜150.3万円/㎡
推定賃料
20.6万円
0.38万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年7月27日
リビオレゾン南池袋
7,880万円（144.8万円/㎡）/ 3階 / 54.43㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は125.62万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/14 | 7,880万円 | 144.8万円 | 3階 | 54.43㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/12 | 4,980万円 | 91.5万円 | 2階 | 54.43㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 4,880万円 | 140.6万円 | 3階 | 34.71㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は131.84万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/14 | リビオレゾン南池袋 豊島区南池袋二丁目 | 池袋駅8分 | 7,880万円 | 144.8万円 | 54.43㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2011年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/03 | プラウド千川 豊島区長崎六丁目 | 千川駅8分 | 6,590万円 | 110.3万円 | 59.75㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 北東 | 2006年 | 75戸 | RC |
| 2025/07/01 | BELISTA南長崎 豊島区南長崎六丁目 | 東長崎駅6分 | 7,680万円 | 116.0万円 | 66.22㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 2010年 | 59戸 | RC |
| 2024/10/09 | グローベルザ・スクエア南長崎 豊島区南長崎六丁目 | 東長崎駅6分 | 6,980万円 | 111.5万円 | 62.6㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 2011年 | 34戸 | RC |
| 2024/11/18 | BELISTA東長崎 豊島区南長崎五丁目 | 東長崎駅2分 | 6,280万円 | 109.4万円 | 57.38㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 南東 | 2011年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/24 | ザ・グレース要町 豊島区高松二丁目 | 要町駅10分 | 5,480万円 | 128.9万円 | 42.51㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 2010年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/10 | ランドステージ要町イグジスト 豊島区高松二丁目 | 要町駅9分 | 6,780万円 | 119.1万円 | 56.95㎡ | 1LDK+サービスルーム | 1階 / 6階建 | 西 | 2008年 | 34戸 | RC |
| 2024/07/26 | ジオ千川 豊島区高松二丁目 | 千川駅7分 | 6,900万円 | 112.5万円 | 61.36㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2011年 | 52戸 | RC |
| 2025/07/22 | BELISTA椎名町 豊島区長崎二丁目 | 椎名町駅5分 | 7,480万円 | 114.0万円 | 65.61㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2009年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/25 | エスポアコート要町 豊島区池袋三丁目 | 要町駅1分 | 8,299万円 | 155.9万円 | 53.23㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 北西 | 2008年 | 32戸 | RC |
| 2024/12/08 | ラシュレ池袋椎名町 豊島区長崎一丁目 | 椎名町駅4分 | 7,280万円 | 131.0万円 | 55.58㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 南東 | 2013年 | 29戸 | RC |
| 2024/12/03 | ValoreQualitaIkebukuro 豊島区池袋三丁目 | 池袋駅9分 | 5,480万円 | 125.9万円 | 43.54㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 北西 | 2013年 | 58戸 | RC |
| 2025/04/12 | ヴァローレクオリタ池袋 豊島区池袋三丁目 | 池袋駅9分 | 5,980万円 | 137.3万円 | 43.54㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 北 | 2013年 | 58戸 | RC |
| 2024/12/22 | プレミスト西池袋 豊島区西池袋五丁目 | 要町駅3分 | 7,600万円 | 152.8万円 | 49.74㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | - | 2013年 | 74戸 | RC |
| 2025/07/02 | リビオ目白グレイスヒルズ 豊島区目白五丁目 | 椎名町駅7分 | 9,280万円 | 163.8万円 | 56.65㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2012年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/15 | ブランズ池袋立教南 豊島区西池袋四丁目 | 池袋駅11分 | 9,000万円 | 135.2万円 | 66.55㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 北 | 2011年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/16 | シティハウス池袋立教南 豊島区西池袋四丁目 | 椎名町駅6分 | 7,180万円 | 175.6万円 | 40.88㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 北 | 2012年 | 64戸 | RC |
| 2024/03/20 | BRANZ池袋立教南 豊島区西池袋四丁目 | 椎名町駅6分 | 6,980万円 | 125.5万円 | 55.63㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2011年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/08 | コンフォルテハイム池袋 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅5分 | 6,180万円 | 142.4万円 | 43.39㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2009年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/28 | ウィルローズ池袋 豊島区西池袋三丁目 | 池袋駅7分 | 7,280万円 | 149.2万円 | 48.79㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2009年 | 22戸 | RC |
| 2024/06/11 | エコヴィレッジ目白 豊島区西池袋三丁目 | 池袋駅9分 | 9,780万円 | 147.4万円 | 66.35㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2014年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/16 | オープンレジデンス目白 豊島区目白四丁目 | 目白駅8分 | 7,480万円 | 113.1万円 | 66.12㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2012年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/03 | ガーラ・レジデンス池袋 豊島区上池袋二丁目 | 池袋駅8分 | 6,900万円 | 123.7万円 | 55.78㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 2011年 | 33戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で32.1%上昇、豊島区では41.3%上昇しています。
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